Crédito, tributário e gestão explicados sem letra miúda.
As três estruturas são frequentemente comparadas por taxa, e é a comparação errada. Elas resolvem problemas diferentes — e usar a mais barata para o objetivo errado sai caro.
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Todo contrato com garantia de imóvel embute duas apólices que quase ninguém lê. Uma delas já quitou dívida de muita família — e várias outras pagaram sem saber que não precisavam.
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É a estrutura mais comum do crédito PJ com garantia real — e a mais mal formalizada. O imóvel é da pessoa física, a dívida é da empresa, e quase ninguém escreve isso em lugar nenhum.
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Trocar cheque especial e giro caro por crédito com garantia de imóvel costuma ser o uso de maior retorno. Mas só depois de três contas.
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Entenda como usar um imóvel quitado para liberar crédito com taxa baixa e prazo longo, sem perder o uso do bem.
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A taxa básica mexe com todas as linhas de crédito — mas não na mesma hora nem na mesma intensidade. Entenda o repasse.
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